Ville de Choisy-le-Roi Procès-verbal de la séance du conseil municipal du Mercredi 10 Avril 2013





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Bilan de la concertation relative à la ZAC des Hautes Bornes


M. Diguet : Les deux délibérations suivantes ont fait l’objet d’une présentation en commission urbanisme. Par délibération en date du 10 mai 2007, le Conseil municipal a approuvé la création de la zone d’aménagement concertée des Hautes Bornes. Depuis cette date, les réflexions et les études liées au site se sont poursuivies. Nous avons présenté à la population lors d’une réunion publique qui s’est tenue le 9 mars 2010 à la Maison pour tous toutes les modifications et réflexions que nous avons élaborées sur ce site et les contraintes, notamment celles apparues en février 2010 liées à la présence du réseau haute tension géré par RTE.

Le scénario a évolué et a été présenté et le stade Adelheim sera transformé en un équipement sportif de type gymnase afin de pouvoir répondre aux évolutions des pratiques sportives sur la commune, notamment en direction des sports de combat, alors que dans le projet initial, il était question de déplacer le stade. 600 logements ont été programmés, plutôt que 400, afin de favoriser les parcours résidentiels de Choisyennes et des Choisyens. Il est prévu la création de séquences paysagères et urbaines où les fonctions liées aux logements, aux commerces et activités et à des pratiques sportives et ludiques se marient et s’affirment, afin de créer dans ce nouveau quartier un lieu de vie agréable. Il faut également mentionner la création d’un jardin public d’environ 600 000 mètres carrés en cœur d’ilot, sur lequel il sera interdit de jouer au football, d’une liaison est-ouest et d’un mail piétonnier nord-sud.

Lors de la réunion du 9 mars 2010, certains auditeurs se sont exprimés pour obtenir des compléments d’informations qui ont été repris dans la note. Je ne vais pas y revenir. Cependant, je voulais signaler que cette concertation, depuis la délibération du 29 juin 2006, met bien en évidence un fort soutien à ce projet de la part des Choisyens et un intérêt pour le réaménagement du secteur.

Les personnes présentes lors des réunions ont pu faire état de leur avis et de leurs observations dans le cadre des réunions publiques. Aucune nouvelle remarque n’a émergé de cette concertation mise en place depuis 2010. Le registre tenu à la disposition du public ne contient aucune observation. Il vous est donc demandé d’approuver ce nouveau bilan de la concertation relative à la ZAC des Hautes Bornes.

M. le Maire : Des observations ?

M. Panetta : Nous allons approuver ce rapport. Je voudrais rappeler solennellement un point qui figure dans le rapport et qui est essentiel pour les habitants de ce quartier. Il a été dit que les rues Etienne Dolez et Georges Sand, qui se terminent en cul-de-sac, ne seraient pas ouvertes. Il en était pourtant un temps question. Le rapport prévoit qu’elles resteraient fermées. Nous resterons vigilants et nous assurerons que le projet ne varie pas sur ce point.

La délibération est adoptée à la majorité avec 7 abstentions.
    • Approbation du dossier de création de la Zac des Hautes Bornes


M. Diguet : Dans le droit fil du bilan de concertation, il s’agit d’approuver le dossier de création de la ZAC.

M. le Maire : Des observations ?

M. Panetta : Nous estimons que ce projet est intéressant, notamment l’idée d’un jardin public au centre, les aménagements et les commerces. Je pense qu’il s’agira d’une belle réalisation. Nous n’allons pas voter contre, mais nous allons nous abstenir, car l’équilibre accession sociale-accession à la propriété/logements sociaux n’est pas le bon. Nous l’avons déjà dit et nous restons cohérents, quoi qu’il nous en coûte auprès de la population et quoi qu’en dise Monsieur Guillaume. Nous expliquerons aux Choisyens notre décision et nous avons déjà commencé à le faire. J’ai été surpris de l’écoute et de l’adhésion à nos propos. Nous nous abstiendrons donc.

M. Diguet : L’équilibre est 50-50.

M. le Maire : Merci.

Mme Chartier : En commission urbanisme, il a été expliqué qu’une partie des logements sociaux provenait de Briand-Pelloutier, puisqu’ils n’ont pas été reconstruits sur place. C’était une précision importante à apporter.

M. le Maire : Intervention micro éteint.

La délibération est approuvée à l’unanimité.
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