1. Agréments, autorisations, interdictions 4





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1.10.DDPP-10-031 (2010-02-22) - ARRETE n° DDPP-10-031 du 22 février 2010 PORTANT ATTRIBUTION D’UN MANDAT SANITAIRE au Docteur Cédric DUBOIS; signé : La directrice départementale de la protection des populations B. ROLLAND




PREFECTURE DE L'EURE
VU


  • - le code rural (partie législative) et notamment l’article L. 221-11,

  • - le code rural (la partie réglementaire) et notamment les articles R. 221-4 à R. 221-16 relatifs au mandat sanitaire et R. 224-1 à R. 224-14 relatifs à l’exécution des mesures de prophylaxie collective des maladies des animaux,

  • - le décret n° 82-389 du 10 mai 1982 modifié relatifs aux pouvoirs des préfets et à l’action des services et organismes publics de l’Etat dans les départements,

  • - le décret n° 92-604 du 1er juillet 1992 portant charte de la déconcentration,

  • - le décret n° 2002-235 du 20 février 2002 relatif à l’organisation et aux attributions des directions départementales des services vétérinaires,

  • - le décret du 11 mars 2009 nommant Fabienne BUCCIO, préfète de l’Eure,

  • - l’arrêté ministériel du Premier Ministre du 1er janvier 2010 nommant Mme Béatrice ROLLAND, directrice départementale de la protection des populations,,

  • -l’arrêté préfectoral n°SCAED/10-01 du 6 janvier 2010, donnant délégation de signature en matière administrative à Mme Béatrice ROLLAND, directrice départementale de la protection des populations de l’Eure ;

  • - la demande de l’intéressée en date du 9 février 2010,


ARRETE
Article 1er - Le mandat sanitaire prévu à l’article L. 221-11 du Code Rural est octroyé, pour le département de l’Eure, à Monsieur Cédric DUBOIS, à titre d'assistante dans le ressort de la clientèle du Docteur Lerouge, 2 rue Augustin Fresnel à Broglie à compter du 22 février 2010 jusqu'au 22 février 2011
Article 2 - Monsieur Cédric DUBOIS s’engage à respecter les prescriptions techniques relatives à l’exécution des opérations de prophylaxie collective des maladies des animaux dirigées par l’Etat et des opérations de police sanitaire.
Article 4 – Le secrétaire général de la préfecture et la directrice départementale des services vétérinaires sont chargés de l’exécution du présent arrêté qui sera publié au recueil des actes administratifs.
EVREUX, le 22 février 2010

Pour la Préfète et par délégation,

La directrice départementale de la protection des populations
Béatrice ROLLAND

2.Aménagement du territoire – Développement économique

2.1.10-0099 du 2009-12-31 - AVENANT n° 2 pour l’année 2009 à la CONVENTION POUR LA GESTION DES AIDES A L’HABITAT PRIVE ENTRE L’AGENCE NATIONALE DE L’HABITAT & LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION D’EVREUX ; à Évreux le 17 décembre 2009 signé : Michel CHAMPREDON Président de la Communauté d’Agglomération Maire d’Evreux : le 31 décembre 2009 signé : P/La Directrice générale de l’Anah Le directeur Administratif et financier J.L.HICKEL




AGENCE NATIONALE DE L’HABITAT
La Communauté d’Agglomération d’Evreux représentée par Monsieur Michel Champredon, président,
et
l’Agence Nationale de l’Habitat, représentée par Madame Sabine Baïetto Beysson, la directrice générale de l’Anah,
Vu la loi n°2009-179 du 17 février 2009 pour l’accélération des programmes de construction et d’investissement publics et privés,
Vu la convention cadre conclue entre le Ministère de la relance et l'Anah, opérateur, et ses annexes,
Vu la convention de délégation de compétence, en application de l’article L 301-5-1 ou l'article L 301-5-2 du code de la construction et de l’habitation en date du 29 janvier 2007,
Vu la convention de la gestion des aides de l’Anah à l’habitat privé en date du 29 janvier 2007, et son avenant du 22 juin 2009
Vu l’avenant pour l’année 2009 à la convention de délégation de compétence en date du 28 mai 2009 et l’avenant n°2 du 17 décembre 2009
Vu la délibération 21 du Conseil Communautaire du 26 juin 2008, la délibération 24 du 8 octobre 2009 et la décision 1 du bureau d’agglomération du 22 octobre 2009,
Vu l’avis du comité régional de l’habitat du 8 octobre 2009 sur la répartition des crédits.
Il a été convenu ce qui suit :
A - Objectifs de la convention
A1 Objectifs conventionnels
Les objectifs quantitatifs prévisionnels pour 2009 concernant la requalification du parc privé ancien, des copropriétés et la production d’une offre en logements à loyers maîtrisés sont fixés par avenant à la convention de gestion comme suit :
a) la production d’une offre de 29 logements privés à loyers maîtrisés comprenant 17 logements à loyers conventionnés à l’aide personnalisée au logement (APL) soit 59 %, dont 24 % à loyer très social (soit 4 logements) et, 12 logements à loyer intermédiaire.
b) le traitement de 10 logements indignes, notamment insalubrité, péril, risque plomb, dont 4 logements très dégradés.
c) le traitement de 2 copropriétés en difficulté comprenant 140 logements situés sur la commune d’Evreux (Immeubles Aubépine et Acacia).
A2 Engagement complémentaire dans le cadre du plan de relance
Le délégataire peut, également en 2009, prendre, en accord avec le préfet ou son représentant, des engagements complémentaires, sur les trois sous actions distinguées pour l'emploi des crédits du fonds exceptionnel de lutte contre l'habitat indigne et les dépenses d'énergie géré par l'Anah et créé dans le cadre du plan de relance :


  • la rénovation de logements détenus par des propriétaires occupants modestes (PO) au titre de la lutte contre l'habitat indigne et/ou les travaux de rénovation thermique ;

  • la rénovation des copropriétés dégradées ;

  • la rénovation de logements locatifs privés faisant l'objet de dispositifs contractuels programmés.


Le montant global et les conditions de ces engagements sont détaillés dans une lettre d'engagement complémentaire au titre des Crédits plan de relance, notifiée par le préfet ou son représentant et annexée à la convention de gestion.
La lettre d'engagement complémentaire est réactualisée après chaque fin de trimestre 2009, par le préfet ou son représentant, au vu des nouvelles propositions d'engagement du délégataire et du bilan de réalisation trimestrielle de ces engagements.
A cet effet, le délégataire sera préalablement informé des réalisations des engagements complémentaires par l'Anah qui appliquera la méthode de calcul fixée dans la convention cadre Etat-Anah relative aux crédits du plan de relance attribués à l'Anah.
B - Modalités financières
B. 1. Montant des droits à engagement mis à disposition du délégataire par l’Anah
Pour l’année d’application de l’avenant, l'enveloppe prévisionnelle des droits à engagements destinée au parc privé est fixée à 328 945 euros correspondant à la dotation 2009 auxquels s’ajoutent les reports de l’année précédente pour un montant de 58 506 euros, et un crédit spécifique de 105 957€ au titre des plans de sauvegarde pour les copropriétés Aubépine et Acacia, soit une dotation globale de 493 408 €.

La réalisation des actions au titre du plan de relance permet d'entériner en fin d'année le caractère supplémentaire à la dotation pluriannuelle de la convention de délégation des crédits employés conformément aux dispositions de la lettre d'engagement complémentaire. Le droit à ces crédits supplémentaires sera progressivement constaté au cours de rendez-vous réguliers sur la base du constat des réalisations menées selon les modalités suivantes :


  • des comptes rendus d'activité au titre du plan de relance seront établis par l'Anah à l'aide de son système informatique de suivi et selon la méthode approuvée par les ministères en charge de la mise en œuvre du plan de la relance du logement et du budget. Ils seront transmis au délégataire selon une périodicité mensuelle.


Le solde de crédits au montant global de l'engagement complémentaire et non utilisé n'est pas reporté.
L'emploi de ces crédits à d'autres actions que celles du plan de relance constituera, pour la part d'autorisation d'engagement correspondante, une avance au titre de l'enveloppe globale déléguée. Il en sera tenu compte dans l'établissement de l'avenant 2010.
B. 2.  Aides propres du délégataire
Pour l’année d’application du présent avenant, le montant affecté par le délégataire sur son propre budget à la réalisation des objectifs de la convention s’élève à 122 500 euros qui concernent les aides propres de la Communauté d’Agglomération d’Evreux incluant les dépenses liées aux travaux d’urgence liés aux plans de sauvegarde.
C - Modifications apportées en 2009 aux conventions de gestion
Inchangé.


Le, 17 décembre 2009

Le, 31 décembre 2009

Le Président de la Communauté d’Agglomération

Maire d’Evreux
signé
Michel CHAMPREDON

Vice-président du Département de l’Eure

La Directrice générale de l’Anah ,

signé

P/La Directrice générale de l’Anah

Le directeur Administratif et financier

J.L.Hickel





ANNEXES
Annexe 1

Règles particulières de recevabilité et conditions d’octroi des aides de l’Anah et des aides attribuées sur budget propre du délégataire gérées par l’Anah.
modifiée
Annexe 2

Modalités de versement des fonds par le délégataire
inchangée
Annexe 3

Formulaires et modèles de courriers type
inchangée
Annexe 4

Modalités d’instruction des aides
inchangée
Annexe 5

Répartition des communes entre les différentes zones du dispositif De Robien
inchangée
Annexe 6

Bilan du contentieux administratif
inchangée
Annexe 7

Lettre d'engagement complémentaire au titre des Crédits Plan de relance signée par le préfet.
inchangée


ANNEXE 1

à l’avenant pour l’année 2009 à la convention pour la gestion de l’habitat privé – CAE


Règles particulières de recevabilité et conditions d'octroi des aides de l'ANAH et des aides attribuées sur budget propre de la CAE gérées par l’ANAH

I) Déclinaisons locales des priorités nationales - Inchangé

II) Modalités de financement des dossiers relevant du plan de cohésion sociale

Modifiants l’annexe 2 de la convention principale en date du 29 janvier 2007
II-1) Logements locatifs à loyer maîtrisé

Taux maximum et modalités d’octroi de subvention apportés aux propriétaires bailleurs en fonction des engagements souscrits

Type de loyer

Zone B

Zone C

Dans une

limite pour la CAE de

ANAH

CAE

Total

ANAH

CAE

Total

Loyer libre

15 %

15%




Loyer intermédiaire

40 %

30 % + 5% = 35%

1 500 € / logement

Loyer social

60 %

40 % + 10% = 50%

2 500 € /logement

Loyer très social

80 % + 10% = 90%

60 % + 10% = 70%

Loyer soumis à la loi de 1948

60%

40%




Ces participations sont calculées en pourcentage du montant des travaux subventionnables plafonné.
II-2) Primes relatives à la remise sur le marché de logements vacants
Les primes relatives à la remise sur le marché de logements vacants ne peuvent être attribuées que si les trois conditions suivantes sont remplies :

  1. durée minimale de vacance de 12 mois consécutifs avant le dépôt du dossier,

  2. montant minimum de travaux subventionnables de 15 000 € HT par logement,

  3. obligation de loyers maîtrisés (loyers intermédiaires, loyers sociaux ou très sociaux).




Sortie de vacance

Zone B

Zone C

Conditionnée pour la CAE par 

ANAH

CAE

Total

ANAH

CAE

Total

Logement vacant à loyer maîtrisé

3 000 € + 1 000 € = 4 000€

1 000 € = 1 000 €

vacance > 12 mois

Travaux > 7 500 €


II-3) Lutte contre l'habitat indigne

Taux maximum et modalités d’octroi de subvention apportés aux propriétaires occupants ou bailleurs dans le cadre de la sortie d'insalubrité et de péril




Zone B

Travaux de sortie d'insalubrité et de péril

ANAH

CAE

Montant maximum pour la CAE

Loyer intermédiaire

60%

0%

/

Loyer conventionné

80%

0%

/

Loyer conventionné très social

100%

10%

2 500 €

Propriétaire occupant

50% d'un plafond de 30 000€ de travaux subventionnables

8% d'un plafond de 30 000€ de travaux subventionnables

2 400 €






















Zone C

Travaux de sortie d'insalubrité et de péril

ANAH

CAE

Montant maximum pour la CAE

Loyer intermédiaire

50%

5%

1 500 €

Loyer conventionné

60%

10%

2 500 €

Loyer conventionné très social

80%

10%

2 500 €

Propriétaire occupant

60% d'un plafond de 30 000€ de travaux subventionnables

8% d'un plafond de 30 000€ de travaux subventionnables

2 400 €


Taux maximum et modalités d’octroi de subvention apportés aux propriétaires occupants ou bailleurs dans le cadre de la lutte contre le saturnisme










Zone B

Saturnisme

ANAH

CAE

Montant maximum pour la CAE

Loyer intermédiaire

80% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

18% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

1 440 €

Loyer conventionné

30% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

2 400 €

Loyer conventionné très social

30% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

2 400 €

Propriétaire occupant

30% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

2 400 €






Zone C

Saturnisme

ANAH

CAE

Montant maximum pour la CAE

Loyer intermédiaire

80% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

18% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

1 440 €

Loyer conventionné

30% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

2 400 €

Loyer conventionné très social

30% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

2 400 €

Propriétaire occupant

30% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

2 400 €


En cas d’insalubrité ou de péril, le propriétaire peut bénéficier d’un déplafonnement du montant des travaux subventionnés. Le propriétaire, qu’il soit occupant ou bailleur, doit faire appel à un maître d’œuvre pour réaliser les travaux selon la nature des travaux (grosses réparations ou restructurations importantes).

III) Modalités de financement des dossiers hors plan de cohésion sociale

Travaux d'accessibilité et d'adaptation des immeubles et logements





Zone B et C

Travaux d'accessibilité et d'adaptation des immeubles et logements

ANAH

CAE

Montant maximum pour la CAE

Propriétaire bailleur

70% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

/

/

Propriétaire occupant

70% d'un plafond de 8 000€ de travaux subventionnables

18% d'un plafond de 8 000 € de travaux subventionnables

1 440 €

Pour les propriétaires bailleurs, selon les critères defines dans le PAT et présentés en CLAH

IV) Eco-primes

IV-1) – Propriétaires occupants très sociaux (POTSO)

Les éco-primes ne peuvent être accordées que si les deux conditions suivantes sont remplies :

A – Logement classé étiquette F ou G avant travaux (DPE)

B – Gain énergétique après travaux d’au moins 30% sur la consommation conventionnelle (Kwhep/m2)an), après travaux subventionnés par l’Anah.





Zone B et C

Eco-prime propriétaires occupants très sociaux

ANAH

CAE

Total

Propriétaire occupant

1 250 euros

0

1 250 euros

IV- 2) – Propriétaires bailleurs (PB)

Les éco-primes PB ne peuvent être accordées que si les trois conditions suivantes sont remplies :

A – Logement classé étiquette C après travaux

B – Progression d’au moins 2 classes en étiquette énergie après travaux

C – Conventionnement Anah social ou très social ou sortie d’insalubrité ou de péril





Zone B et C

Eco-prime

propriétaires bailleurs

ANAH

CAE

Total

Propriétaire bailleur

2 500 euros

0

2 500euros


V) Plan de sauvegarde

Le taux de subvention aux syndicats de co-propriétaires dans le cadre d’un plan de sauvegarde est majoré de 10 points pour les travaux en partie commune, soit un taux de subvention de 60% hors plafond, sous réserve de l’éligibilité aux aides de l’Anah.
Participation de la CAE sur ses fonds propres aux plans de sauvegardes immeubles «Aubépine » et «Acacia »

Pour les travaux d’urgence retenus par la commission «plans de sauvegarde » la communauté d’agglomération participe sur ses fonds propres à hauteur de 10% du montant des travaux hors taxe et hors honoraires.

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