Conseil de nantes metropole – communaute urbaine reunion du 27 juin 2008





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CONSEIL DE NANTES METROPOLE – COMMUNAUTE URBAINE

REUNION du 27 juin 2008




DIRECTION dechets




32 – UNITE DE TRAITEMENT DES DECHETS ARC-EN-CIEL – AUTORISATION DE CESSION DU BAIL EMPHYTEOTIQUE ADMINISTRATIF N° 3 AUX SOCIETES CREDITS BAILLEURS NATION ENERGIE/DEXIA FLOBAIL


EXPOSE



Le District de l’agglomération nantaise a conclu à la date du 9 juillet 1992 avec la société Arc-en-Ciel deux baux emphytéotiques pour mettre à disposition de cette société des terrains nécessaires à la construction du complexe multi filières de traitement des déchets situés à Couëron et
Saint-Herblain. Ces baux sont liés à un contrat de délégation de service public portant sur la réalisation et l’exploitation des équipements de ce complexe.
Le dispositif contractuel est constitué de ces trois actes (le contrat DSP + les deux BEA) qualifiés de « non détachables » par le contrat, au sens de l’article L 1311-2 du CGCT.
Ce dispositif est complété par un contrat de crédit-bail en date du 3 février 1994 liant la société Arc-en-Ciel à un consortium de SOFERGIES (SOGEFINERG, FLOBAIL, NATIO ERNERGIE et SLIBAIL ENERGIE), par un acte de cession des droits réels issus dudit crédit-bail et par une convention tripartite en date du 11 février 1994 liant le District de l’agglomération nantaise, la société Arc-en-Ciel et le consortium SOFERGIES.

Cette convention tripartite régit les droits et obligations de chacun des signataires.
Le troisième avenant au contrat de DSP a prévu l’extension du complexe pour permettre la réception des Déchets Industriels Banals et l’affectation d’espaces supplémentaires à la chaîne de tri des collectes sélectives de déchets ménagers.
Cette extension a abouti à la conclusion d’un troisième bail emphytéotique en date du
11 septembre 2000 dans les mêmes conditions que les deux premiers baux.

Il est proposé aujourd’hui, de la même façon, de céder les droits réels issus de ce troisième bail au profit des SOFERGIES « NATIO ERNERGIE et DEXIA FLOBAIL » afin que puisse être donné à l’extension les mêmes modalités de financement qu’au complexe existant.
Cette cession est consentie pour l’euro symbolique.

LE CONSEIL DELIBERE et, A L'UNANIMITE




  1. Consent à la cession des droits réels issus du 3ème bail emphytéotique en date du
    11 septembre 2000 aux sociétés NATIO ENERGIE et DEXIA FLOBAIL jusqu’au terme de ce bail et du contrat d’exploitation, soit le 31 mars 2019 et approuve les termes de l’acte de cession des droits réels joint à la présente délibération,



  2. Approuve les termes de l’avenant n° 1 à la convention tripartite Nantes Métropole/Arc-en-Ciel/Pool des crédits bailleurs NATIO ENERGIE et DEXIA FLOBAIL, joint en annexe à la délibération,



  3. Autorise M. le Président ou Mme la Vice-présidente déléguée à prendre toutes les dispositions et à accomplir toutes les formalités nécessaires à l’exécution de la présente délibération.





Nantes, le 27 juin 2008
Le Président de Nantes Métropole,

Député-Maire de Nantes,


Jean-Marc AYRAULT
N°2008-84

Reçu en préfecture le : 10 juillet 2008

Affichage le : 4 juillet 2008

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